Stiftung – Immobilieneigentum in Spanien

Befreiung von der Grundsteuer

Die Anwendung der Steuerbefreiung hängt nur von der Aktivität des Steuerpflichtigen, der das Eigentum an der Immobilie hat, ab. Sie ist unabhängig von den Aktivitäten, die der Mieter in der Immobilie ausüben kann, wenn die Immobilie ganz oder teilweise an einen Dritten vermietet ist.

Eine Stiftung besitzt eine Immobilie, die sie an ein Unternehmen vermietet. Das Unternehmen betreibt ein Gastgewerbe. Die vom Vermieter erzielten Mieten sind seinem grundlegenden Zweck gewidmet: der Betreuung von Menschen mit Behinderung.

Entscheidung Steuerbehörde

DGT CV 13-3-19

Die Behörden haben die Freistellung von der Grundsteuer (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles) für die Immobilie zurückgezogen. Als Begründung wurde wirtschaftliche Nutzung der Immobilie angegeben.

Damit die Stiftung von der im Gesetz 49/2002, Art. 15.1. geregelten Befreiung von der Grundsteuer profitieren kann, müssen alle folgenden Voraussetzungen erfüllt sein:

Voraussetzungen Steuerbefreiung

• Es muss sich um eine gemeinnützie Einrichtung gem. Gesetz 49/2002 handeln.
• Die Anforderungen für die Anwendung der besonderen Besteuerung, Gesetz 49/2002, Art. 3 müssen erfüllt sein.
• Die Anwendung der Sonderbesteuerung wurde durch die Vorlage der ensprechenden Erklärung bei der Finanzbehörde beantragt
• Das Eigentum an der Immobilie, für die die Freistellung beantragt wird.
• Die Immobilien dürfen keiner wirtschaftlichen Verwertung unterliegen, die nicht von der Körperschaftssteuer befreit ist, und die selbst von der Stiftung ausgeübt wird. Mit anderen Wortern, die Immobilien müssen den Tätigkeiten der Stiftung zugeordnet werden, die von der Körperschaftssteuer befreit sind, gemäss Gesetz 49/2002 Art. 6 und 7
• Die zuständige Gemeinde muss über die Sonderbesteuerung, gemäss Gesetz 49/2002 informiert werden.

Die Anwendung der Steuerbefreiung gilt ab dem Steuerzeitraum, der nach dem Datum der Mitteilung über die Sonderbesteuerung endet.

Wie hat Ihnen der Artikel gefallen?

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

Stiftung Spanien – Körperschaftssteuer

Dividenden, die eine Stiftung aus ihrer Beteiligung an einem Unternehmen erhält, sind von der Körperschaftssteuer befreit.

Eine Stiftung plant die Gründung eines Handelsunternehmens mit dem sozialen Ziel der Eingliederung von Menschen in einer Situation sozialer Ausgrenzung in die Gesellschaft, gemäss den Regelungen im Gleichstellungsgesetz (44/2007)

Es stellt sich die Frage, ob die Gesellschaftsgründung die weitere Anwendung der Sonderregelung des Gesetzes 49/2002 beeinträchtigt.

Entscheidung Steuerbehörde

DGT CV 29-5-19

Erstens weisst die Oberste Steuerbehörde darauf hin, dass Gesetz 49/2002 keine Regelungen über die Körperschaftssteuer erhält, die Tatsache behandeln, dass Stiftungen an Handelsgesellschaften beteiligt sind.

Desweiteren erklärt die Steuerbehörde, dass Einkünfte von gemeinnützigen Körperschaften aus beweglichen und Immobilienvermögen, wie Dividenden, die von einer Stiftung an einer Handelsgesellschaft gehalten werden, von der Besteuerung in der Körperschaftssteuer befreit sind (49/2002, art. 6.2º)

Wie hat Ihnen der Artikel gefallen?

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.